Wo in Kroatien übernachten: Stadt, Viertel und was es kostet

Wo man in Kroatien schläft, bestimmt die Reise stärker als in den meisten Ländern, denn die Küste ist lang, die Städte sind klein, und die interessanten Orte liegen eine Fähre oder eine Bergstraße entfernt. Wählt man Dubrovnik als Basis, gehören einem die Inseln des Südens, aber Plitvice wird zu einem Sechs-Stunden-Tag. Wählt man Split, erreicht man fünf Inseln und zwei Nationalparks, ohne die Koffer neu zu packen. Wählt man Rovinj, befindet man sich in einem anderen Land voller Trüffel, römischer Ruinen und italienischer Fähren. Dieser Leitfaden ordnet die Frage zunächst nach der Art der geplanten Reise, dann nach Stadt, mit dem Preis eines Doppelzimmers 2026 in den Nebensaisonmonaten und im August, sowie den Vierteln, die dafür geeignet sind.

Wie die Unterkunft in Kroatien funktioniert

Private Ferienwohnungen und Zimmer tragen den Großteil des Tourismus im Land: etwa zwei Drittel aller Betten an der Küste befinden sich in familiengeführten Apartments, Sobe und Ferienhäusern, gebucht über die großen Plattformen und manchmal auch direkt. Hotels konzentrieren sich auf Dubrovnik, Opatija, Rovinj, Poreč sowie die Feriengebiete von Makarska und Bol, und das kroatische Vier-Sterne-Hotel ist meist ein großes, in den siebziger Jahren erbautes und gut renoviertes Hotel mit Pool und Strandkonzession. All-inclusive gibt es kaum, Halbpension ist in den Ferienhotels üblich. Eine Kurtaxe von 1 bis 3 Euro pro Person und Nacht wird beim Check-in erhoben und oft bar bezahlt. Parken ist der versteckte Kostenpunkt in den Altstädten, wo eine Garage im Sommer 3 bis 6 Euro pro Stunde kostet. Ein Auto und ein Apartment in der Altstadt passen daher schlecht zusammen.

• Aufenthalte im Juli und August bis März buchen. Die guten Apartments in Dubrovnik, der Stadt Hvar und Rovinj sind bis Ostern vergeben.
• Juni, September und die erste Oktoberhälfte kosten 30 bis 40 Prozent weniger als der August, bei gleichem Meer.
• Im Sommer sind für Apartments mindestens drei Nächte üblich. Buchungen für eine Nacht sind eine Hotelsache.
• Klimaanlagen sind an der Küste Standard, Aufzüge nicht. Vor der Buchung eines Apartments im vierten Stock einer Altstadt nachfragen.

Nach Art der Reise

Dubrovnik: Altstadt, Ploče, Lapad oder Cavtat

Innerhalb der Mauern zahlt man für die Adresse: 180 bis 250 Euro für ein Apartment für zwei Personen im August, 100 bis 150 im Juni und Oktober, mit Treppen, ohne Parkplatz und mit Kreuzfahrtgruppen unter dem Fenster von zehn bis vier Uhr. Das ist die richtige Wahl für zwei oder drei Nächte, wenn man die Stadt abends für sich haben möchte. Ploče, der Hang gleich östlich der Mauern, bietet die Hotels mit Meerblick und den Strand Banje, 250 bis 400 Euro für ein Vier-Sterne-Doppelzimmer im Sommer. Lapad, die Halbinsel 3 Kilometer westlich, ist der Ort, an dem die meisten Besucher tatsächlich schlafen: Ferienhotels mit Pool für 150 bis 300 Euro, Apartments für 90 bis 150 Euro, Bus 4 oder 6 zum Pile-Tor in zwölf Minuten. Cavtat, 25 Minuten südlich, ist die ruhige Alternative mit Hotel-Doppelzimmern ab 90 Euro und einem Boot zum Alten Hafen. Das Kreuzfahrthafengebiet Gruž ist am günstigsten und am besten für frühe Katamarane geeignet, sonst gibt es dort nichts Erwähnenswertes.

Split: Altstadt, Bačvice, Žnjan oder Kaštela

Die Altstadt von Split ist der Diokletianspalast und die Straßen darum herum, und ein Apartment darin ist das bestgelegene Bett Dalmatiens: der Fährhafen, der Busbahnhof, die Riva und der Markt liegen alle innerhalb von zehn Gehminuten. 120 bis 180 Euro im August, 80 bis 120 im Juni, in manchen Straßen Lärm aus den Bars bis ein Uhr morgens, also in den Bewertungen nach dem Wort ruhig suchen. Bačvice und die Straßen hinter dem Strand liegen zehn Minuten östlich, ruhiger, etwas günstiger, mit dem Sandstrand. Žnjan, 3 Kilometer östlich, ist das neue Hotel- und Apartmentviertel mit langem Kiesstrand und Parkplätzen, passend für Familien mit Auto und ungeeignet für alle ohne. Kaštela und Trogir, auf der Flughafenseite, sind die Lösung für einen frühen Flug oder eine späte Ankunft, 60 bis 100 Euro, mit Bus 37 nach Split.

Hvar: Stadt Hvar, Stari Grad oder Jelsa

Die Stadt Hvar ist die teure Variante, 200 bis 350 Euro für ein gutes Doppelzimmer im August und 120 bis 200 im Juni, mit den Taxibooten zu den Pakleni-Inseln und den Restaurants, die den Hafen füllen. Im Juli und August ist es nahe dem Hafen laut bis zwei Uhr morgens und weiter oben am Hang still. Stari Grad, 20 Kilometer östlich, wo die Autofähre anlegt, kostet die Hälfte, hat eine eigene Altstadt und dahinter die UNESCO-Ebene mit Weinbergen, und eignet sich für Familien und alle mit Auto. Jelsa, weiter östlich, ist die Dorfvariante mit Kiesstrand und einem Bus zu beiden Städten. Auf Brač ist Bol die Strandbasis mit der Promenade Zlatni rat und Hotels ab 150 Euro. Supetar ist die Fährstadt mit günstigeren Zimmern.

Zadar, Šibenik und Trogir: die preiswerten Basen

Die Altstadt von Zadar liegt auf einer Halbinsel, mit der Meeresorgel an ihrer Spitze, den Fähren nach Ugljan und Dugi otok an ihrer Seite und Apartments für 70 bis 120 Euro im August, ein Drittel weniger im Juni. Borik, 4 Kilometer nördlich, hat die Ferienhotels und einen Strand. Šibenik besitzt die am besten erhaltene Altstadt der Küste, von der kaum jemand gehört hat, den Nationalpark Krka 20 Minuten entfernt, die Inseln Zlarin und Prvić per öffentlichem Boot, und Doppelzimmer für 60 bis 110 Euro. Trogir ist eine UNESCO-Inselstadt 5 Kilometer vom Flughafen Split entfernt, 80 bis 140 Euro, eine gute erste oder letzte Nacht und eine Basis für die Boote zur Blauen Lagune. Alle drei erreichen Plitvice innerhalb von zwei Stunden.

Istrien, Kvarner, Zagreb und Plitvice

Rovinj ist Istriens Postkartenmotiv, eine venezianische Stadt auf einem Hügel mit Hotels für 200 bis 400 Euro im Sommer und Apartments für 120 bis 200. Poreč nebenan ist günstiger und familienfreundlich, mit der Euphrasius-Basilika und Ferienanlagen im Norden und Süden. Das Landesinnere Istriens ist Wein- und Trüffelland, und eine Nacht in Motovun oder Grožnjan für 90 bis 150 Euro ist der beste Luxus fürs Geld im ganzen Land. Opatija am Kvarner ist der alte Habsburger Kurort mit prächtigen Hotels, einer 12 Kilometer langen Strandpromenade und dem kürzesten Transfer vom Flughafen Rijeka. Zagreb ist eine Stadt der Apartments in der Unterstadt für 70 bis 120 Euro und Hotels für 100 bis 200, günstiger an Wochenenden. Bei Plitvice übernachtet man in Mukinje oder Rastovača, den Dörfern an den beiden Eingängen, für 80 bis 130 Euro, sodass man um sieben Uhr vor den Reisebussen im Park ist. Die Hotels im Park selbst sind alt und überteuert.

Preise für ein Doppelzimmer, 2026

Drei Fehler, die man vermeiden sollte

• Nur einen Standort für das ganze Land zu buchen. Kroatien ist 600 Kilometer lang, zwei oder drei Standorte sind für eine Woche oder zehn Tage die übliche Aufteilung.
• In einem Ferienstreifen ohne Auto zu übernachten und eine Stadt zu erwarten. Žnjan, Borik und die Hotelzonen von Poreč sind angenehm und reizlos, die Altstädte sind eine Busfahrt entfernt.
• Hvar-Stadt oder Dubrovniks Altstadt für eine Familie mit Kinderwagen zu wählen. Beide bestehen aus Treppen, Stari Grad und Lapad sind flach.