Die Küste ist maritimes Gut und gehört allen. Diese Woche ordnete eine Inspektion auf Vis die sofortige Entfernung eines stromführenden Drahtzauns an, mit dem ein Eigentümer den Zugang zu einer Bucht gesperrt hatte. Die Regel ist einfacher, als sie wirkt.
Geprüft: 4 September 2026
Die Frage kommt jede Saison wieder, meist vor einem Zaun oder einem Schild mit der Aufschrift private beach. Die Antwort bleibt dieselbe: In Kroatien kann ein Strand nicht privat sein. Die Küste ist maritimes Gut, eine Kategorie, die das Gesetz dem Privateigentum entzieht und der Allgemeinheit vorbehält.
Der Fall auf Vis
Anfang September 2026 fanden Inspektoren der Hafenkapitänerie Split, Außenstelle Vis, in der Bucht Vela Čavojnica einen stromführenden Drahtzaun von etwa 160 Zentimetern Höhe, auf beiden Seiten der Bucht gesetzt, sodass der Zugang zum Strand versperrt war. Dazu kam eine Betonmole am Ufer. Angeordnet wurde die sofortige Entfernung samt Anzeige wegen Behinderung des Gemeingebrauchs der Küste. Der Eigentümer berief sich auf Unkenntnis der kroatischen Vorschriften, was hier nichts ändert.
Was das Gesetz sagt
- Das maritime Gut regelt das Gesetz über maritimes Gut und Seehäfen. Die Küste steht im Gemeingebrauch und kann nicht in Privateigentum stehen.
- Nach der geltenden Regelung ist das Einzäunen eines Strandes auf Grundlage einer Konzession nicht mehr möglich, und für den Zugang zum Strand wird kein Eintritt verlangt.
- Liegen, Sonnenschirme und Gastronomie dürfen Geld kosten. Das ist eine Leistung, kein Eintritt.
- Der Weg zum Strand über privates Land ist eine andere Frage: Der Strand selbst ist öffentlich, ein Zugang durch fremden Hof aber nicht automatisch ein Wegerecht.
Wenn ein Zaun im Weg steht
Reißen Sie ihn nicht selbst ein und lassen Sie sich auf keinen Streit ein. Die Meldung geht an die Hafenkapitänerie oder ihre Außenstelle, die für maritimes Gut zuständig ist, ebenso an die kommunale Ordnungsbehörde der Stadt oder Gemeinde. Ein Foto mit Standort hilft, denn die Inspektion muss wissen, welche Parzelle gemeint ist. Der Fall auf Vis zeigt, dass das funktioniert: Meldung, Ortstermin und Entfernungsanordnung lagen wenige Tage auseinander.
Häufige Fragen
- Gibt es private Strände in Kroatien?
- Nein. Die Küste ist maritimes Gut im Gemeingebrauch und kann nicht in Privateigentum stehen. Ein Schild mit private beach hat keine rechtliche Wirkung.
- Darf für den Strand Eintritt verlangt werden?
- Für den Zutritt nicht. Liegen, Sonnenschirme und Gastronomie ja, denn bezahlt wird eine Leistung, nicht der Zugang zum Meer.
- Wem meldet man einen Zaun, der den Strand versperrt?
- Der Hafenkapitänerie oder ihrer Außenstelle, zuständig für maritimes Gut, sowie der kommunalen Ordnungsbehörde. Ein Foto mit Standort beschleunigt das Verfahren.
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